В рамках деятельности межведомственной рабочей комиссии по развитию санаторно-курортному и туристского рекреационного комплекса Краснодарского края 2020-м году создана рабочая группа по вопросам упорядочивания деятельности хозяйствующих субъектов, оказывающих услуги по размещению отдыхающих (далее – рабочая группа).
В рамках деятельности рабочей группы, также в целях организации мер, направленных на недопущение нелегального гостиничного бизнеса на территории Анапы, сообщается, что в соответствии с пунктом 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должна отвечать жилое помещение.
Согласно классификатору, утверждённому приказом Министерства экономического развития РФ «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», гостиничные услуги могут быть предоставлены на земельных участках со следующими наименованиями видов разрешенного использования: «гостиничное обслуживание», «туристическое обслуживание», «обеспечение дорожного отдыха», «проведение азартных игр в азартных зонах».
Вместе с тем, в действующем законодательстве РФ предусмотрена сдача жилых помещений в найм. Таким образом, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированная жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
При позиционировании меблированных комнат как средства размещения, а также публикации в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» информации о сдаче жилья в найм с оказанием дополнительных услуг будет противоречить правилам, установленным статьей 671 ГК РФ.
За нарушение прав потребителей, установленных законом и иными нормативными правовыми актами РФ, исполнитель или индивидуальный предприниматель несет административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии законодательством России.
Введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества предоставляемой услуги, является посягательством на отношения в области защиты прав потребителей.
Рабочая группа просит анапчан, предоставляющих услуги размещения гостям Анапы, обеспечить соблюдение действующего законодательства.
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СегодняВАнапе #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы #АдминистрацияАнапа #ГостиницыАнапа
