В Анапе на месте бывшего детского оздоровительного лагеря «Тимуровец» строится элитный жилой комплекс «Европа». Об этом пишет эковахта по Северному Кавказу.
Застройщиком АО УК «ЮГ» в Анапе, на Симферопольском шоссе, 58, ведётся строительство строительство клубной резиденции. Комплекс будет состоять из пяти 8-этажных корпусов. В общей сложности запланировано построить более 460 квартир. Парковочных мест на территории не предусмотрено, запланировано здание парковки на 60 машино-мест. Детских площадок, полноценных зеленых зон в проекте нет. По сути ЖК «Европа» – это многоэтажки и узкие проходы между ними.
Собственником участка является АО УК «ЮГ», оно же выступает застройщиком комплекса. Компания известна своими грандиозными планами по освоению пустующих территорий Анапы. Как писал интернет-портал Анапа.Медиа, застройщиком ЖК «Акварель», компанией АО УК «Юг» за 5 лет планируется возвести 24 многоквартирных жилых корпуса высотой в 9 этажей (из низ 8 жилых) в зоне менее, чем 500 метров до моря на Высоком берегу в Анапе. Накануне разрешение на строительство ЖК «Акварель» по инициативе исполняющего обязанности главы Анапы Василия Швеца было отменено.
Согласно генплану Анапы, участок ЖК «Европа» за номером 23:37:0107001:156 находится в зоне санаторно-курортных учреждений, где строительство жилья запрещено. Однако, ЖК предлагает будущим собственникам не квартиры, а апартаменты – нежилые помещения, предназначенные для временного пребывания людей.
Апарт-отели и комплексы апартаментов зачастую строятся на участках, которые по ряду параметров, например, наличию необходимой площади для размещения всей необходимой инфраструктуры, не подходят для строительства жилья, а также в непредназначенных для этого зонах, чаще общественно-деловых и курортно-рекреационных. При этом застройщики не обязаны обеспечивать апарт-отели необходимым количеством парковок, делать подъездные дороги, строить социальные объекты. При проектировании и строительстве апартаментов применяются менее жесткие требования к безопасности и комфорту помещений, чем к жилью. Коммунальные услуги владельцы апартаментов оплачивают по коммерческим тарифам, в этих помещениях невозможно получить постоянную прописку. Однако, потенциальных покупателей эти нюансы, как правило, не останавливают. Наживаясь на мечте многих людей иметь квартиру у моря, застройщики российского черноморского побережья нередко строят жилье под видом апартаментов там, где этого делать нельзя.
Строительство ЖК «Европа» – яркий пример того, как Анапа в последние годы стремительно теряет облик всероссийского детского курорта. Территории, предназначенные для отдыха и оздоровления детей, застраиваются каменными мешками.
3 августа представитель Эковахты Наталья Нестеренко рассказала лично губернатору Вениамину Кондратьеву об этой проблеме на совещании, посвященном итогам работы межведомственной рабочей группы по Анапе. Она предложила ограничить строительство апарт-отелей и комплексов апартаментов не только в 500-метровой зоне, как это сегодня предусмотрено законом Краснодарского края, но и во всей санаторно-курортной зоне. Это критически важно в связи с тем, что в настоящее время готовятся поправки в федеральное законодательство, которые практически уравняют в правах владельцев квартир и апартаментов…
Подробнее: http://ewnc.org/node/28350
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СегодняВАнапе #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы #ЖКЕвропаАнапа #УКЮгАнапа
