В минувший четверг, 11 ноября, на курорте прошли две рабочие встречи по изменениям в генеральный план с жителями самого города, а также Сукко, Ваоваровки, Большого Утриша.
Вице-мэр Руслан Юнаев сообщил, что по поручению мэра инициированы письма в головные управления Росреестра о разделении статей 56 и 56.1 Земельного Кодекса РФ, которые накладывают обременения на земельные участки. При этом он пояснил, что изменение функциональной зоны не ограничивает прав собственников на использование существующих объектов.
Участникам встреч рассказали, где появились дополнительные зоны социального назначения – на проекте они отмечены ярко-розовым цветом. Зоны отдыха и социальных объектов заняли территории, которые раньше были отведены под многоэтажную застройку.
Согласно новому генплану, в Анапе зарезервированы участки для 109 объектов образовательной сферы, 43 поликлиник и 3 больниц. Увеличено количество участков под культурные и спортивные объекты, предусмотрено расширение инженерных коммуникаций и комплексное развитие всей курортной инфраструктуры. Все предложения и замечания анапчан, прозвучавшие на рабочих встречах, приняты муниципальной комиссией по землепользованию и застройке, сообщили в пресс-службе мэрии Анапы.
И всё же, несмотря на проведённые с местными жителями встречи, большинство анапчан так и не получили чёткого и вразумительного ответа на свои вопросы. Вероятно, поэтому в соцсетях Анапы появилось открытое письмо Анапскому межрайонному прокурору Фоменко, в котором утверждается, что, новый генплан устанавливается без учета фактического использования земельных участков. Вместо фактического ИЖС И МКД устанавливается зона отдыха, тем самым нахождение жилых домов в данной зоне становится незаконным, и создаются условия для новых проверок муниципальным контролем целевого использования земли, а для комиссии по землепользованию и застройке создаются условия для постоянных заседаний по изменению целевого использования земли. По существующим ПЗЗ все, кто хочет заниматься коммерческой деятельностью на участке ИЖС, могут добавить соответствующий вид использования земельного участка просто по своему заявлению, а жилые дома абсолютно законно сдавать в наём (35-я глава ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Всё это может говорить о коррупционной заинтересованности комиссии по ПЗЗ и муниципального контроля мэрии Анапы.
Такова ситуация с генпланом Анапы сегодня. Люди так и не получили ответы на свои вопросы, большинство не понимает, что будет с их землёй в ближайшее время, а значит противостояние противников генплана и властей, вполне возможно, будет накаляться и продолжится.
