Продолжается работа по внесению изменений в генплан Анапы, которой занимается петербургский научно-исследовательский институт перспективного градостроительства. Его специалисты предложили свою концепцию функционального зонирования территории курорта, заложив в основу корректировок развитие санаторно-курортной и гостиничной отрасли как основополагающей для Анапы. Однако в ходе общественных обсуждений поступили обращения анапчан по сохранению существующего зонирования на отдельных территориях.
В связи с этим мэр Анапы Василий Швец поручил проектному институту максимально учесть пожелания жителей. Планируется сохранить зону ИЖС в соответствии с действующим генпланом в городе в районе ул. Крепостной, 8 марта, Кирова, Ивана Голубца и ряде других участков, где преобладает индивидуальная жилищная застройка, в Витязево в районе пер. Приморский, Благовещенский, Ангарский, а также на части земельных участков, которые расположены над Верхней дорогой в районе железнодорожных путей. Там, где преобладают гостиницы, функциональную зону поменяют на «зону отдыха».
По многочисленным обращениям граждан мэром принято решение о сохранении функционального зонирования территорий, на которых расположены дачные некоммерческие товарищества, где есть зарегистрированные объекты недвижимости – это части территорий СНТ «Морское», «Лазурное», «Дачи».
Работа над корректировкой генплана Анапы продолжается. Предварительный проект с учетом пожеланий анапчан будет размещен на официальном сайте мэрии в ближайшее время, сообщает пресс-служба муниципалитета.
Раннее портал Анапа.Медиа писал, что в мэрии Анапы ответили на ряд вопросов местных жителей по Генплану. В частности: внесение в него изменений не имеет отношения к лишению права собственности на земельный участок и не является основанием для сноса существующей застройки. Собственники земельных участков с видом разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство» при изменении зоны могут по-прежнему пользоваться своим имуществом в соответствии с видом разрешённого использования. Налоговая ставка для них не изменится, поскольку она зависит только от вида разрешённого использования земельного участка, а не от территориального или функционального зонирования.
