Речь идёт о жилом комплексе, застройщик которого в нарушении градостроительных норм планирует возвести десять 20-этажных домов на 1839 квартир на месте бывшего винзавода «Лазурный» на Анапском шоссе.
На официальном сайте компании сегодня уже предлагают подобрать вариант будущего жилья. Также предложения о продаже можно найти и на различных сайтах агентств недвижимости.
Цены в новостройке стартуют от 4 млн 82 тыс 700 руб за студию площадью 22,87 м2. Самая дорогая-3-комнатная квартира площадью 81,41 предлагается со скидкой за 13 млн 025 тыс 600 руб. Срок окончания строительства.
Напомним, как писал портал Анапа.Медиа, департамент архитектуры Краснодарского края выявил порядка десяти нарушений при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода «Лазурный». Кроме того, в настоящее время работа над Генпланом Анапы и правилами землепользования и застройки завершена. В нем, территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку. Застройщик не учитывает развитие существующей городской инфраструктуры. Проектная документация ЖК не предусматривает строительство школ, детских садов и других социальных объектов. Фактически земельный участок расположен на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. В условиях уже сложившийся застройки здесь образуются заторы – строительство нового комплекса вызовет транспортный коллапс, особенно в курортный сезон. Также в документации существенно занижен проектный показатель планируемого количества жильцов, в четыре раза ниже площадь будущих спортивных площадок, недостаточно территорий для хозяйственных целей. Не соблюдается минимальное расстояние от площадок общего пользования до окон квартир.
Разрешение на строительство ЖК выдали в 2019 году. Постановлением администрации Анапы от декабря 2020 года это решение отменили. Застройщик обратился в суд, который встал на его сторону. В настоящее время мэрия курорта обратилась в Верховный суд РФ для обжалования решения и запрета строительства.
