Бесплатно оформить гараж и землю под ним возможно по «гаражной амнистии», которая действует в России с 1 сентября 2021 года. Её основные положения «гаражной амнистии» внесены в Федеральный закон, который позволяет стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом закон предусматривает возможность не только оформления гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Для того, чтобы стать законным владельцем своего гаража и земли под ним, необходимо предоставить:
-решение органа власти, подтверждающее, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
-решение предприятия, при котором был построен гараж;
-справку, иной документ, подтверждающий выплату пая (денежного взноса) в гаражном кооперативе;
-решение общего собрания гаражного кооператива, которое подтверждает распределение вам гаража;
старый технический паспорт на гараж, который был заказан для технической инвентаризации гаража;
-документ о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
-документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследователю;
-документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.
Кроме того, нужно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Узнать это можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», правочной информации по объектам недвижимости в режиме online, предоставленной на сайте Росреестра или кадастрового инженера.
-При осуществлении «гаражной амнистии» необходимо убедиться, что гараж является капитальным сооружением. Он не должен быть признан самовольной постройкой по суду либо решению органа местного самоуправления, — пояснил заместитель директора «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
К некапитальным сооружениям относятся строения, не имеющие прочной связи с землей. Характеристики таких построек позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж, сборку без ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений.
Важно учесть и сроки возведения соответствующего объекта. Воспользоваться гаражной амнистией можно в том случае, если гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса от 29 декабря 2004 года.
Напомним, в Анапе филиал «Роскадастра» находится на ул. Советская, 134.
Ещё больше оперативных новостей, важной информации, фото и видео Анапы в нашем Telegram-канале Новости Анапы
