Владелец недвижимости может потребовать, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом проводились только лично с ним. Запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде отметки.
-Введение запрета позволяет зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости только при личном участии владельца недвижимости. Это поможет обезопасить свое имущество от мошеннических действий,-уточняет заместитель директора филиала «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
После внесения такой записи, если кто-то подаст заявление на регистрацию прав, например, по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения. Исключением являются случаи, когда учет и регистрация проводятся на основании решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.
В случае, когда у собственника есть лишь доля в квартире, он не может внести запрет на все жилье, поскольку имеет право распоряжаться только тем имуществом, которое вам принадлежит. Существует несколько способов установления запрета. Один из них – через личный кабинет Госуслуг. Наложить запрет имеет право как сам собственник объекта недвижимости, так и его законный представитель. Для этого необходимо предоставить паспортные данные заявителя, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости.
Запись о соответствующем запрете вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления. Уведомление об этом поступит в личный кабинет гражданина.
Госпошлина за внесение сведений в реестр недвижимости в данном случае не взимается.
Также установить запрет на сделки с недвижимостью можно через МФЦ. Запрет оформляется в отношении любой недвижимости, если она состоит на кадастровом учете. Заявление в многофункциональный центр подается при личном приеме. Результат услуги заявитель получает в течение 7 рабочих дней.
В Анапе приём заявителей ведётся, как в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте, так и в филиале в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
Ещё больше оперативных новостей, важной информации, фото и видео Анапы в нашем Telegram-канале Новости Анапы
