Межрегиональное управление Росимущества обратилось в Арбитражный суд с иском к ИП Богославскому И.Е. с требованиями признать его действия незаконными, нарушающими права и законные интересы собственника (РФ) земельного участка, находящегося в собственности РФ по адресу: Анапа, ул. 40 лет Победы, 36-38, с разрешенным использованием «жилая застройка», возведения (реконструкции) на участке строений без согласования с МТУ Росимущества. Кроме того, признать платный туалет и помещение кафетерия «Баристократ» самовольными постройками и прекратить право собственности Богославского И.Е. на данные объекты путём внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Предприниматель обязан в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу снести своими силами либо за свой счёт платный туалет и кафетерий. За каждый день просрочки исполнения судебного акта, с момента вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения решения суда взыскивать 20 тыс руб судебной неустойки. В деле в качестве третьих лиц привлечены мэрия Анапы, Анапский межрайонный прокурор, Управление Росреестра и филиал «Роскадастра» по Краснодарскому краю.
Согласно материалам дела, по результатам проведенной МТУ Росимущества, на основании представления Анапского межрайонного прокурора, проверки эффективного, целевого использования и обеспечения сохранности федерального имущества выявлен факт самовольного возведения объекта недвижимости, платного туалета и помещения кафетерия «Баристократ», разрешение на возведение и ввод в эксплуатацию которых не выдавалось.
В рамках дела МТУ Росимущества дважды ходатайствовало запрете эксплуатации кафетерия и платного туалета, указывая на то, что на земельном участке, принадлежащем на праве собственности РФ, эксплуатируется самовольно возведенный объект-кафе «Баристократ», что противоречит виду разрешенного использования земельного участка-жилая застройка. Однако суд дважды отказал в удовлетворении заявлений о принятии обеспечительных мер.
Предварительное судебное заседание назначено на 18.12.2023 года.
Добавим, что ранее добиться справедливости пытались местные жители, по словам которых на придомовой территории многоквартирных домов по 40 лет под видом благоустройства детской площадки, в нарушение ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, вырос незаконный капитальный коммерческий объект, построенный без разрешения собственников многоквартирных домов.
Как писал портал Анапа.Медиа, Краснодарский краевой суд решением от 03.10.2023 отказал владельцу ресторана «Шатёр» в иске к мэрии города-курорта о признании права собственности на объект, а иск мэрии к владельцу о сносе капитального строения удовлетворил.
