В Госдуме ко второму чтению готовят проект закона, разрешающий сдачу квартиры посуточно лишь при согласии большинства соседей. Документ рассматривают по требованию Конституционного суда, который предложил урегулировать порядок предоставления услуг проживания на короткий срок.
Постоянная смена жильцов в сдаваемой посуточно квартире обычно вызывает возмущение соседей по подъезду. Чтобы соблюсти их законные интересы, аренда будет возможна лишь при согласии не менее 75% собственников жилых помещений дома. Таким образом, на общем собрании люди смогут запретить краткосрочную сдачу жилья в их доме.
Депутаты планируют также добавить в Жилищный кодекс требования к владельцу, сдающему квартиру посуточно, о соблюдении правил пользования своим помещением и общедомовым имуществом. Собственник, получающий доход, должен нести административную ответственность за поведение своих постояльцев.
В случае принятия закона рынок краткосрочной аренды может значительно сократиться, полагают специалисты. Некоторые из них считают меру запретительной. ведь получить согласие жильцов многоквартирного дома будет очень сложно: многие из них проживают по другим адресам. В результате собственники перейдут на долгосрочную сдачу или закроют свой «бизнес».
По оценкам экспертов, на апартаменты и квартиры в Краснодарском крае приходится более 50% забронированного туристами жилья.
Сколько таких квартир в Анапе-неизвестно. Многие россияне покупают квартиры и апартаменты на курорте именно для их последующей сдачи в аренду.
Подобрать хороший отель, гостиницу, базу отдыха в Анапе можно по ссылке: https://anapa.media/oteli-gostiniczy/ (ряд отелей работает только в летние месяцы, уточняйте в службе размещения).
