В Краснодарском крае в 2021 году организации и население ввели в эксплуатацию 6,28 млн кв. метров жилья, этот показатель на 22,6% больше, чем годом ранее, сообщает Краснодарстат. В городах Кубани построили 4,8 млн кв. метров, это на 30,3% больше, чем в 2020 году. В сельской местности ввели 1,45 млн кв. метров, увеличение составило 2,5%.
Большую часть сданных в 2021 году домов составили те, разрешение на строительство которых выдали несколько лет — до момента, когда процедура получения документа усложнилась.
-Второй фактор, который сильно повлиял на показатели по вводу жилья в 2021 году – это то, что было сдано очень много проблемных домов. Другими словами, это те отложенные сдачи, которые копились несколько лет. И третий фактор – это то, что достаточно большое количество квадратных метров было введено под ИЖС. Здесь же опять мы понимаем, что построенного жилья намного меньше, просто часть людей воспользовалась той же «гаражной амнистией», так скажем послаблениями в законе. Получается, они ввели в эксплуатацию свои ранее построенные строения, и это тоже повлияло на статистику. На мой взгляд, говорить о каком-то всплеске объема жилищного строительства, наверное, не приходится, — цитирует «Деловая газета.Юг» управляющего партнера федеральной риэлтерской компании «Этажи» в Краснодарском крае Вадима Камалова.
Согласно данным Краснодарстата, в 2021 году лидером среди муниципалитетов Краснодарского края по вводу жилья стал Краснодар. В краевой столице в эксплуатацию ввели более 2,6 млн кв. метров, что на 11,6% больше, чем в 2020 году. На втором месте находится Новороссийск – 620 тыс. кв. метров (+60,5%). Третье место занимает Сочи – 607,5 тыс. кв. метров жилья (+63,6%). Также в топ-5 муниципалитетов по сдаче жилья также вошли Анапа – 523,1 тыс. кв. метров жилья (- 0,6%) и Динской район – 220,9 тыс. кв. метров (+43,7%).
Ранее портал Анапа.Медиа писал, что стоимость жилья в Анапе за год увеличилась в 2 раза. Сегодня объёмы жилищного строительства на курорте упали в несколько раз. Действует запрет на строительство в 500-метровой зоне от берега моря, ограничена этажность, застройщики должны не просто возводить многоэтажки, но и параллельно обустраивать социальную инфраструктуру, что повлияло на резкий рост цен.
