При покупке квартиры в недостроенном доме заключается договор участия в долевом строительстве. Чтобы утвердить право на еще недостроенную недвижимость, сведения о ней вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проверить их можно, запросив выписку из ЕГРН.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.
Выписку можно получить в любом офисе Многофункционального центра. Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем. В нём указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По данной причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом.
Выписка из ЕГРН выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Только этот документ на дату его выдачи подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.
-Сведения из реестра недвижимости о зарегистрированных договорах долевого участия являются общедоступными. Любое заинтересованное лицо может обратиться с запросом и получить ее в полном объеме, предъявив паспорт гражданина РФ и внеся плату за предоставление сведений, — прокомментировал порталу Анапа.Медиа начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Добавим, офис МФЦ в Анапе находится на пр. Революции, 3.
