Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений.
В данном случает решить вопрос позволяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. Она является официальным документом, содержащим информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в государственном реестре. Документ включает данные, с помощью которых возможно обезопасить себя при заключении сделок с недвижимостью.
-Выписка из ЕГРН помимо общих сведений об объекте, таких как кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь и других, содержит информацию, позволяющую узнать, признан ли многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу, реконструкции или вовсе непригодным для проживания. Информация в выписке актуальна на дату её формирования. Если после получения документа произошли изменения в правах на объект недвижимости, новая выписка будет отражать эти изменения,-рассказала заместитель директора филиала «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.
Заказывая выписку, следует учитывать и изменения в предоставлении персональных данных, вступивших в силу с 1 марта 2023 года. К ним относятся ФИО, номер телефона, адрес электронной почты, фактический адрес владельца недвижимости, а также его паспортные данные. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его разрешения. В данном случае собственник подает заявление об открытии персональных данных в ЕГРН.
Заказать выписку об объекте недвижимости можно путем заполнения формы запроса на Госуслугах, в виде бумажного документа в офисе МФЦ, в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юрлиц) и в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, гКраснодар, Краснодарский край, 350018 (для физлиц).
Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону «Горячей линии» Росреестра: 8 800 100-34-34, утонили в пресс-службе краевого филиала «Роскадастр».
Ещё больше фото, видео, новостей Анапы: подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке: https://t.me/AnapaNowosti
