В Роскадастре рассказали, как узнать об обременении недвижимости в Анапе

Обременение недвижимости-это вид ограничения права собственности на объект недвижимости (дом, квартиру, земельный участок.). Важно отличать обременение от ограничения. Последнее предусматривает запрет на совершение каких-либо действий со своей недвижимостью. При ограничении третьи лица не получают прав на нее.

В соответствии с Федеральным законом обременением на недвижимость или ограничением прав на него считается:

  • сервитут;
  • доверительное управление;
  • договор пожизненного содержания с иждивением;
  • аренда;
  • ипотека;
  • недвижимость как объект культурного наследия;
  • аварийное жилье;
  • наем жилого помещения;
  • запрет на сделку без личного присутствия собственника;
  • опека, попечительство;
  • арест имущества;
  • арест на регистрационные действия.

-Узнать о наличии обременения или ограничения возможно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать на официальном сайте Росреестра (для юридических лиц), через Госуслуги или в МФЦ,-прокомментировала замдиректора филиала «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.

Существуют обременения, не подлежащие внесению в ЕГРН. В частности, это касается жилья, приобретенного с помощью материнского капитала. В данном случае оно должно быть переоформлено на всех членов семьи (родителей и всех несовершеннолетних детей). Такое жилье не может продаваться без разрешения органов опеки и попечительства.

Получить подробную информацию о долях собственника можно посредством выписки из ЕГРН. При покупке такой недвижимости необходимо запросить у продавца разрешение от органов опеки и попечительства на проведение сделки, а также справку из Пенсионного фонда об остатке средств на сертификате на материнский капитал.

Напомним, филиал Роскадастра в Анапе находится на ул. Советская, 134, офис МФЦ на пр. Революции, 3, филиал в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.

Ещё больше оперативных новостей, важной информации, фото и видео Анапы в нашем Telegram-канале Новости Анапы

Фото: из открытых источников
Теги
Актуальные новости Анапа, Анапа новости, Анапа сегодня, Все новости Анапы, Главные новости Анапы, Интересные новости Анапа, МФЦ Анапа, МФЦ Анапская, МФЦ в Анапе, недвижимость Анапы, Новости Анапа, Новости Анапы, Новости Анапы сегодня, Последние новости Анапы, Роскадастр Анапа, Роскадастр Краснодарский край, Свежие новости Анапы, Сегодня в Анапе

Поделиться новостью

Фото: из открытых источников

Лента новостей

Новости сегодня