В России планируется усилить контроль за арендой жилья. Соответствующий законопроект готовит Минстрой, его внесут в Госдуму до конца текущего года, сообщают Известия.
Изменения позволят создать условия для формирования рынка частного наёмного жилья. В «Дом.рф» пояснили, что целью законопроекта является повышение прозрачности рынка аренды жилой недвижимости, а также обеспечение прав арендодателей и арендаторов.
По словам замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, планируется запуск информационной системы учёта договоров найма жилья.
—Цифровизация рынка аренды обеспечит повышение прозрачности и возможность учёта заключаемых договоров,—отметил Стасишин.
Кроме того, интеграция цифровой платформы и систем ФНС упростит процесс начисления и уплаты налогов и поспособствует выводу арендного жилья из «серой» зоны, где, по словам управляющего партнёра «Векторстройфинанс» Андрея Колочинского, находится 80–90 процентов рынка. Вместе с тем эксперт прогнозирует, что стоимость аренды в связи с новыми правилами возрастёт на 13%.
В Анапе рынок аренды жилья в Анапе достаточно большой. Многие приобретают квартиры на курорте именно для последующей сдачи в аренду, особенно в летние месяцы. Официально по договорам сдача квартир, студий, апартаментов оформляется крайне редко. Платить налог владельцы сдаваемой недвижимости не считают нужным, поэтому новый закон ощутимо ударит по тем, кто в Анапе зарабатывает таким образом.
