По мнению риэлторов, больше всего за последний год недвижимость подорожала в туристически привлекательных городах России. Управляющий партнера компании «Метриум» Надежда Коркки назвала топ городов, выбранных по условиям рейтинга без учета Москвы.
Оказалось, что в лидеры по росту средних цен на квадратный метр на первичном рынке жилья за год вошли Туапсе. Там стоимость «квадрата» составила 132 тыс. рублей. При этом прирост с августа 2020 года-120%. Далее идет Новороссийск-135 тыс. рублей, что на 118% больше. Краснодар-110 тыс. или +115%. Сочи-271 тыс. или на 113% больше. Также в топ вошел Геленджик-185 тыс. или +105 %. И Анапа-135 тыс. или +93%.
По словам эксперта, чаще всего, приобретая жилье в туристических городах, люди рассчитывают выгодно сдавать его в аренду.
При этом руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов отметил другую тенденцию. По его данным, доходность вложений в недвижимость снижается. Цены на жилье устойчиво растут в России последние 15 месяцев. А ставки аренды меняются несущественно, сообщает РИА «Новости».
По данным популярного сервиса по продаже недвижимости, сегодня на рынке Анапы за квартиру-студию площадью 27 кв. м в предчистовой отделке просят 4 млн рублей или 148 руб за квадрат. Однокомнатные квартиры площадью от 37 кв. м в Анапе продаются не ниже, чем за 5-5,4 миллионов.
