Кредиторы ООО «Анапский проект», которому принадлежит проблемный ЖК «Парковый» в Анапе, утвердили нового инвестора, готового достроить жилые дома. Им стала строительная компания «Славянский дом». Застройщик намерен выйти на объекты при условии получения компенсационного земельного участка, который уже согласован мэрией. Но, по словам конкурсного управляющего «Анапского проекта» Михаила Кравченко, администрация края хочет, чтобы долгострои завершил Крайинвестбанк, выступавший кредитором «Анапского проекта», и с которого управляющий намерен взыскать субсидиарную ответственность на сумму более 1 млрд руб. Дольщики не хотят участия банка в завершении объектов. В краевом правительстве не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, пишет Ъ.
Комитет кредиторов ООО «Анапский проект» принял решение выбрать инвестором для достройки проблемного ЖК «Парковый» в Анапе строительную компанию «Славянский дом». Кроме того, кредиторы банкрота намерены обратиться в арбитражный суд края с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности ПАО «Крайинвестбанк» как кредитора «Анапского проекта».
«Анапский проект» возводил в Анапе два двухсекционных 18-этажных дома ЖК «Парковый» на деньги дольщиков. В настоящий момент один дом построен на 70% (возведены все этажи, частично смонтировано оборудование зданий), второй — на 18% (возведен четвертый этаж). Обвинение в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) предъявлено директору компании Юрию Ганночке и его предполагаемым сообщникам, которые, по версии следствия, привлекали средства дольщиков на строительство «Паркового», хотя права на все площади в ЖК уже были переданы инвесторам-юрлицам. По аналогичной статье суда дожидаются еще девять человек, которых обвиняют в хищении более 840 млн руб. у 409 дольщиков жилого комплекса. В числе подсудимых двое экс-руководителей Крайинвестбанка, выступавшего одним из кредиторов строительства ЖК «Парковый».
Что касается инвестора на достройку ЖК «Парковый», то, по словам конкурсного управляющего Кравченко, «Славянский дом» изъявил желание завершить проблемные объекты еще в феврале этого года. «Застройщик надежный, и дольщики согласны с тем, что он будет работать над достройкой жилого комплекса. Администрация Анапы, в свою очередь, уже утвердила компенсационный земельный участок, который будет предложен инвестору в обмен на выход его на объекты. Однако проблема заключается в том, что администрация Краснодарского края не согласует земельный участок, предложенный инвестору. По нашей информации, краевые власти хотят, чтобы ЖК “Парковый” достраивал Крайинвестбанк, и он вроде бы даже планировал возобновить строительные работы, но пока никаких сдвигов по решению проблемы нет. С нашей стороны все готово, чтобы передать долгострои “Славянскому дому”, поэтому, если администрация края не пойдет нам навстречу, мы намерены обратиться с иском в суд»,— рассказал Михаил Кравченко. По его словам, на завершение строительства ЖК «Парковый» требуется около 320 млн руб.
Получить оперативные комментарии от Крайинвестбанка и администрации Краснодарского края не удалось. В ООО «Славянский дом» не смогли прокомментировать “Ъ” ситуацию, сославшись на отсутствие генерального директора. По информации с официального сайта застройщика, компания возвела на территории Анапы шесть жилых комплексов, в настоящее время строит еще два. Уставный капитал общества — 52,5 млн руб. 76,2% доли в УК принадлежит гендиректору компании Андрею Батурину, 23,8% — ООО АН «Славянский дом».
«Анапский проект» был создан специально под строительство ЖК «Парковый» в Анапе, который так и не успел реализовать. Процедура наблюдения в отношении общества была введена в январе 2017 года. В июле того же года суд признал должника банкротом, началось конкурсное производство.
источник КОММЕРСАНТЪ
#НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #ОООСлавянскийДомАнапа #ЖКПарковыйАнапа
