Вице-мэр Руслан Юнаев совместно с представителями ведомства и юристами, делегированными инициативными группами анапчан, обсудили сегодня вопросы обременения по ст. 56 и 56.1 Земельного Кодекса.
Чиновник рассказал, что есть разные функциональные зоны земельных участков: санитарно-защитные, водоохранные и другие. Это зоны, особые условия использования которых определены действующим законодательством. К примеру, вся территория Анапы попадает в санитарную зону аэропорта, что накладывает определенные ограничения на высотность застройки зданий, шумовые отметки.
Обременения по ст.56 и 56.1 Земельного Кодекса РФ предписывают лишь правила использования земельных участков и не запрещают распоряжаться своей собственностью жителям Анапы.
Руководитель Анапского отдела Росреестра Евгений Захаров пояснил, что разночтения по выпискам могут происходить в силу того, что сведения об обременениях были внесены в единую систему Росреестра в 2020-2021 годах на основании исследований, проведенных федеральными и краевыми ведомствами в предыдущие годы.
Специалисты Росреестра в ходе встречи рассказали, что пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости происходит по законодательству раз в три года, и первоначальная кадастровая оценка была сделана в 2016 -2017 годах. С учетом застройки и развития инфраструктуры разных населенных пунктов, водоохранных зон и других факторов, влияющих на стоимость объектов, в 2019-2020 годах была произведена очередная переоценка кадастровой стоимости.
По всем видам обременений и вопросам переоценки кадастровой стоимости собственники объектов недвижимости могут обращаться в краевое Управление, и каждый случай будет рассмотрен в индивидуальном порядке, заверили в Росреестре.
Также все вопросы с конкретной проблематикой можно направлять на электронную почту anapa@niipg.com или через специальную форму на сайте генплан-анапа.рф/contacts/, сообщает пресс-служба мэрии Анапы.
Раннее портал Анапа.Медиа сообщал, что по поручению мэра курорта Василия Швеца сформирован график проведения рабочих встреч для общественного обсуждения изменения в генплане с жителями Анапы, Витязево, Сукко, Пятихаток и других населенных пунктов.
