К 1 марта комитет по туризму Госдумы должен завершить работу над поправками ко второму чтению законопроекта «О проведении эксперимента по установлению правового статуса и основ правового регулирования деятельности гостевых домов». После этого ожидается рассмотрение документа во втором и третьем чтениях.
Сомнений, что законопроект будет одобрен, нет. Минэкономразвития уже подготовило «дорожную карту», показывающую, с какой периодичностью будут вступать в силу новые нормы. Так, с 1 апреля заработает сам закон, с 1 июля владельцы гостевых домов смогут подать данные в специальный реестр, с 1 ноября наступит ответственность за работу без вхождения в реестр, а с 1 марта 2025 года незарегистрированные гостевые дома начнут штрафовать за размещение рекламы и прочей публичной информации.
У игроков туристического рынка к законопроекту остаются вопросы. Один из самых острых заключается в том, что объединение гостевых домов, построенных на землях под индивидуальное жилищное строительство, с гостиницами в едином реестре может привести к недобросовестной конкуренции. Отмечается. что легализация гостевых домов на ИЖС-проблема для обычных гостиниц уровня 3* и выше. Им явно не нравится конкуренция со стороны жилых гостевых домов на ИЖС с номерами уровня 3–5*, но без нагрузки на инфраструктуру и большого количества персонала, при этом с емкостью мест, превышающей емкость мест всех имеющихся гостиниц, пишет портал ТурДом.
Запланированный эксперимент по легализации гостевых домов планируют с 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2026 года. Все они должны будут войти в единый перечень классифицированных гостиниц по категории «без звезд», получить соответствующий реестровый номер. Реклама гостевого дома без указания реестрового номера будет запрещена. Также они должны иметь площадь не более 1000 кв. м, не более 15 номеров и располагаться на землях ИЖС.
Сколько гостевых домов на землях ИЖС в той же Анапе никто не знает. Вопрос не только в их легализации. Вывоз мусора, электричество, вода чаще всего оплачиваются из расчёта прописанных, а не по факту проживающих и потребляющих ЖКУ, а значит в разы превышает нормы. Именно в таких «гостиницах» гости Анапы сталкиваются с качеством услуг и сервисом, не соответствующими заявленному.
