В официальном Инстаграм мэрии Анапы администрации города-курорта опубликованы разъяснения по проекту будущего генерального плана Анапы со ссылкой на издание «Кубанские новости», которое почему-то задаётся вопросом, кто виноват и что делать, если ваш дом оказался в зоне с особыми условиями использования территории: А затем «КН» обращаются в Росреестр за разъяснениями, касающимися недвижимости в Анапе. Тем не менее, вопросы специалистам заданы, и ответы опубликованы.
—Почему именно сейчас внесены изменения в кадастровую стоимость участков?
-Согласно ФЗ -237 «О кадастровой оценке» переоценка проводится один раз в два года. Последние сведения были внесены в 2020 году. Для налогообложения они применяется с 1 января 2021 года.
-Изменения внесли в период принятия генпланов в городах края специально?
-Изменения в кадастровую стоимость внесли в 2020 году. Изменения действуют 1 января 2021 года. К генплану данная процедура отношений не имеет.
-После переоценки кадастровая стоимость недвижимости неожиданно упала. Что это значит?
-Это означает, что владельцы недвижимости будут платить меньше. При выкупе недвижимости для муниципальных и государственных нужд происходит по рыночной стоимости ( по результатам оценки рыночной стоимости) кадастровая стоимость на эту оценку не влияет.
-Если вам недостаточно этих разъяснений, звоните на телефон «горячей линии» Анапского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю: 8-918-677-43-41,-советуют жителям Анапы.
В общем нового ничего. Как рассказывают сами анапчане, чьи участки попали под обременение, никаких ответов по существу они не получили на рабочих встречах с представителями мэрии Анапы и для большинства будущее их собственности остаётся непонятным. Да и приведённые выше ответы мало, что проясняют.
Добавим, маловероятно, что «Краснодарские новости» вдруг сами озаботились проблемами собственников земли в Анапе, обратились в Росреестр за разъяснениями и даже наглядно изобразили полученные ответы.
Кстати, судя по комментариям заинтересованных анапчан, дозвониться по указанному телефону «горячей линии» Росреестра им так и не удалось.
⠀
⠀
