Межрегиональное территориальное управление Росимущества обратилось в Арбитражный суд с иском к владельцам зданий отелей «Гранд Круиз» и «Гранд Прибой» с требованиями расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 14,3 тыс квадратных метров по адресу: Анапа, Пионерский проспект, 81.
Кроме того, Росимущество требует признать 12 объектов капитального строительства самовольными постройками и обязать ответчиков в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу снести своими силами объекты недвижимости, а сам земельный участок вернуть путем его освобождения от самовольных построек. С ответчиков собираются взыскать долг по аренде за пользование земельным участком с 03.05.2018 года по 13.07.2023 года в размере почти 1,1 млн рублей и проценты с 14.07.2023 года по дату вынесения решения суда. В иске также требование Росимущества о взыскании судебной неустойки с каждого ответчика в размере 50 тыс руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, точнее, с момента вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
20.11.2023 года суд удовлетворил заявление Росимущества о принятии обеспечительных мер и запретил Управлению Росреестра по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия по регистрации права аренды, перехода права аренды, по внесению сведений в ЕГРН в отношении земельного участка и 12 объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке. Ближайшее судебное заседание назначено на 05 марта, сообщает ТГ-канал «Профессиональный гражданин».
Отметим, что запрет Управлению Росреестра регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости, не означает запрет в эксплуатации отелей и по приему гостей (отдыхающих). Таким образом, принятые обеспечительные меры не запрещают отелям функционировать в обычном режиме.
Судя по актуальной информации на сайте отелей «Гранд Круиз» и «Гранд Прибой», оба из них доступны для бронирования на ближайшие месяцы.
