Градостроительный документ предполагает масштабное и качественное развитие системы жилищно-коммунального хозяйства Анапы и сельских округов, сообщается на официальной странице мэрии Анапы в Инстаграм.
Речь идёт о развитии систем централизованного водоснабжения и водоотведения сельских округов, реконструкции комплекса очистных сооружений Анапы и Сукко, строительства главной канализационной насосной станции на ул. Северная и напорного коллектора к ней, 38 новых канализационных насосных станций, двух комплексов очистных сооружений и системы дождевой канализации во всех населённых пунктах. Предполагается, что строительство жилых домов в Анапе будет вестись только вместе с объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Согласно будущему генплану, зоны многоэтажного строительства сократят в 2,5 раза, а вот озеленение курорта напротив увеличат в 10 раз. В 3 раза больше станет зон санаторно-курортного назначения, а более более 800 на виноградопригодных земель исключат из границ населённых пунктов.
Возникает ряд вопросов. Например, те же очистные. Как сообщал портал Анапа.Медиа, ещё в 2020 году губернатор Кондратьев подписал Постановление о выделении средств на проектирование объектов ЖКХ. За счет этих денег до конца текущего года должны были завершить проектирование новых очистных в Анапе. Пришли ли деньги и спроектировали очистные неизвестно, а при чём здесь генплан курорта непонятно. Странным кажется в генплане исключение виноградопригодных земель из границ населённых пунктов. Авторы в курсе, что Приказом Росреестра № П/0414 от 16 сентября 2021 года Классификатор видов разрешенного использования земельных участков пополнился новым видом – «Виноградарство». Добавление в Классификатор вида разрешенного использования “Виноградарство” и закрепление его за земельными участками исключает возможность использовать эти земли под что-то иное. Ещё момент, 8 июля текущего года на внеочередной сессии Совета Анапы были приняты изменения в правила землепользования и застройки в городе-курорте. Согласно им, не допускается строительство и реконструкция многоквартирных жилых домов в случае, если объекты капитального строительства не обеспечены объектами социальной, транспортной и инженерно-коммунальной инфраструктуры. Зачем в генплан вносить данный пункт? Решения Совета Анапы не имеют никакую силу?
Не будем углубляться в положения генплана дальше и оставим это специалистам, но, по мнению редакции портала Анапа.Медиа, нестыковок, повторов, грандиозного размаха и впечатляющих цифр в нём гораздо больше, чем конкретики и реальности.
