Корпорация «Туризм.РФ», банк ПСБ и компания Cosmos Hotel Group подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития туристической инфраструктуры. Их первыми совместными проектами станет строительство до конца 2023 года двух отелей категории 4* – в Анапе на 250 номеров и в Краснодаре на 200, сообщает корпорация «Туризм.РФ».
Эксперты оценивают планы с долей скепсиса. Прежде всего их смущает скромная заявленная емкость номерного фонда.
-Современный курортный отель – это не просто комнаты с кроватями, а прежде всего инфраструктура для отдыха. Почему миллионы туристов едут в Дубай, Лас-Вегас, на побережье Турции? Потому что люди получают там огромный выбор развлечений и занятий по душе не только на самом курорте, но и непосредственно в отеле: подогреваемый бассейн, аквапарк, спа-центр, спортивные площадки, концертный зал и т. д., по крайней мере, несколько из этих элементов обязательно присутствуют. Чтобы финансовые вложения в такую инфраструктуру окупились, необходим постоянный поток клиентов, которого в отеле на 250 номеров попросту не будет, а значит, и строить аквапарк на территории бессмысленно. Именно поэтому вы вряд ли найдете на средиземноморских курортах Турции комплексы 4* емкостью менее 400 номеров. Что касается Анапы, то для возврата инвестиций в приемлемые сроки и выхода на прибыль важна еще и круглогодичность работы возводимых гостиниц. Поэтому наличие соответствующей инфраструктуры актуально вдвойне. В Анапе с этим наблюдаются трудности: в межсезонье курорт практически вымирает, многие гостиницы закрыты,-приводит слова эксперта в области управления гостиничными активами и инвестициями портал «ТурДом».
Напомним, как сообщал портал Анапа.Медиа,в рамках реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в станице Благовещенской создадут туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа». Он включит в себя несколько зон для отдыха, прогулок, здоровья, спорта. Вся застройка предусматривается в едином архитектурном стиле. Общая площадь территории составит более 800 гектаров. По предварительным оценкам, строительство кластера позволит увеличить турпоток в Краснодарский край на 2-3 миллиона человек в год.
Отметим, что в обоих случаях речь идёт только об инвестициях в строительство отелей, но не в создание необходимой инфраструктуры, точнее, жизнеобеспечивающих коммуникаций энерго и водоснабжения, инженерных сетей, очистке прибрежной полосы от водорослей и так далее. Ну и трудно не согласиться со словами эксперта, которого цитирует «ТурДом». Говорить о круглогодичной заполняемости отелей в Анапе, каким бы они не были шикарными и современными в ближайший десяток лет просто нереально.
