В итоговом выпуске программы «Вести. Дежурная часть» вышел большой репортаж о жилом комплексе «Центральный, застройщик которого планирует возвести десять 20-этажных домов на 1839 квартир на месте бывшего винзавода «Лазурный» на Анапском шоссе.
Напомним, как писал портал Анапа.Медиа, департамент архитектуры Краснодарского края выявил порядка десяти нарушений при строительстве ЖК «Центральны» на месте бывшего винзавода «Лазурный». Кроме того, в Генплане Анапы территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку. Застройщик не учитывает развитие существующей городской инфраструктуры. Проектная документация ЖК не предусматривает строительство школ, детских садов и других социальных объектов. Фактически земельный участок расположен на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. В условиях уже сложившийся застройки здесь образуются заторы – строительство нового комплекса вызовет транспортный коллапс, особенно в курортный сезон. В документации существенно занижен проектный показатель планируемого количества жильцов, в четыре раза ниже площадь будущих спортивных площадок, недостаточно территорий для хозяйственных целей. Не соблюдается минимальное расстояние от площадок общего пользования до окон квартир.
Разрешение на строительство ЖК выдали в 2019 году. Постановлением администрации Анапы от декабря 2020 года это решение отменили. Застройщик обратился в суд, который встал на его сторону.
Добавим, несколько дней назад жители и активисты Анапы выходили на протест против строительства нового жилого комплекса. Теперь в ситуацию вмешалось телевидение. Вроде все против стройки-от рядовых анапчан до губернатора Кубани, но какая-то неуверенность сквозит в словах представителей власти и правоохранительных органов, поэтому, вполне вероятно, застройщик обойдёт все препятствия и возведёт здесь гигантский ЖК без инфраструктуры, вопреки Генплану и интересам людей.
Юрий Спектор
