Увеличить размер коридора, соединить балкон и кухню, обустроить гардеробную — при желании можно сделать свою квартиру более удобной и уютной. Однако большинство таких перепланировок предполагает получение специального разрешения.
Согласно статье 25. Жилищного Кодекса РФ: «Это любая конфигурация квартиры, которая привела к изменениям в техническом плане объекта».
При перепланировке должны быть соблюдены установленные законодательством требования.
Согласование перепланировки – это требование закона. Необходимость в этом возникает из-за того, что при передвижении конструктивных элементов в квартире, можно повредить устойчивость самого дома.
-Перепланировка включает:
-снос или смещение межкомнатных перегородок;
-объединение или разграничение комнат;
-перенос кухни и санузлов;
-перенос дверных проёмов;
-перепланировка тамбуров.
Всё, что приведёт к изменению сведений, указанных в техническом паспорте квартиры нужно согласовывать. Для того, чтобы уточнить, относится ли планируемая переделка к видам переоборудования помещения, подлежащим согласованию, и можно ли вообще проводить такие работы, стоит обратиться за консультацией в компетентные органы. Если всё в порядке, можно приступать к подготовке пакета документов для получения разрешения.
-При обращении в офисы МФЦ Краснодарского края понадобятся:
-документ, удостоверяющий личность;
-заявление (образец можно получить в МФЦ или на Едином портале e-mfc.ru);
-документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя;
-правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме;
-технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
-проект переустройства и (или) перепланировки, в соответствии с которым осуществлялись работы по переустройству и (или) перепланировке помещения;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).
-Госпошлина не предусмотрена. Срок предоставления услуги 45 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов. Услуга является муниципальной и условия её предоставления могут меняться в зависимости от населённого пункта Ознакомиться с муниципальными услугами, предоставляемыми в вашем муниципалитете можно в разделе «База услуг» на Едином портале e-mfc.ru,-прокомментировал и в МФЦ Краснодарского края.
В Анапе приём заявителей ведётся, как в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте, так и в филиале в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26. Отдел Краевого БТИ в Анапе находится на ул. Крымская, 177, телефон: 8 86133 5-64-12.
