Аналитики портала Домофонд провели исследование по 250 городам России по окупаемости однокомнатных квартир (на сентябрь 2018 года).
В 36 городах страны аренда квартиры может окупить ее покупку за десять лет или даже быстрее. И это не города Краснодарского края, Крыма, Москвы или Санкт-Петербурга. Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт).
Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: они заняли первые три места. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет. За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России.
А как же обещаемые многочисленной рекламой выгодные инвестиции в покупку и дальнейшей сдаче жилья у моря? Анапа в рейтинге на 84-ом месте: в городе-курорте, чтобы вернуть деньги, потраченные на приобретение однокомнатной квартиры, потребуется сдавать её в течение 12 лет. Олимпийская столица Сочи — на 97 месте рейтинга.
#НовостиАнапа #НовостиАнапы #НовостиАнапыСегодня #АнапаМедиа #КвартираАнапа #АрендаКвартирАнапа
