Сегодня в Анапе первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко провел селекторное совещание по вопросам градостроительной деятельности на территории Краснодарского края. В работе принял участие мэр Анапы Василий Швец.
Алексеенко отметил, что во всех муниципалитетах края утверждены генеральные планы, предусматривающие комплексное развитие территории. Но далеко не все используют данный инструмент правильно и ответственно. Основные нарушения – противоречие правил землепользования и застройки генеральному плану территории, переуплотнение застройки жилых кварталов в ущерб объектам социального обслуживания, необоснованное отклонение от предельных параметров застройки через процедуры публичных слушаний, освоение значительной части территории без проектной документации.
—Я считаю, что без проекта планировки жилищное строительство невозможно в принципе. Нам предстоит эффективно расположить социальные объекты и наладить улично-дорожную сеть. При этом застройщик должен разработать проект не только на ту территорию, где будет располагаться будущее жилье, а включить туда всю прилегающую местность и существующую инфраструктуру, — отметил Андрей Алексеенко.
Главный архитектор Кубани Илья Поздняков обратил внимание на недостаточный контроль органов местного самоуправления за градостроительными нормами и предложил полностью исключить жилую застройку в общественно-деловых зонах региона, ввести отдельные показатели для подземной части застройки территории, а также обратил внимание на недопустимость соседства территориальных зон с различной этажностью строений.
Особое внимание предстоит уделить перспективному расчету численности населения – это позволит предусмотреть в жилых массивах достаточное количество зеленых зон, детских и спортивных площадок, мест массового пребывания.
Для формирования единой позиции по новым градостроительным нормам, Андрей Алексеенко поручил главам взять на личный контроль порядок взаимодействия архитекторов с краевыми специалистами, сообщает пресс-служба мэрии Анапы.
Как писал интернет-портал Анапа.Медиа раннее, в городе-курорте выявлено несоответствие требованиям плотности застройки жилого комплекса на Анапском шоссе, 1 (территория бывшего винзавода), отменено разрешение на строительство ЖК «18/3» на Анапском шоссе, 18, где застройщик планировал разместить три пятнадцатиэтажных корпуса.
